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    消防系統維保

    消防維護保養

    消防顧名思義“預防為主,防消結合”。而消防維保也包含兩個概念:“消防系統維修和消防系統保養”。而我們倡導的是以“保養為主,維修為輔”的維保概念;從而將問題在發生之前解決掉,而不是被動地等待故障出現了才去解決。

    一、消防維保項目

    1、火災自動報警系統

    2、消火栓系統

    3、自動噴水滅火系統

    4、防排煙系統

    5、氣體自動滅火系統

    6、泡沫滅火系統

    7、消防應急疏散指示等系統

    8、消防廣播及電話

    9、消防卷簾門防火門系統

    10、手提滅火器滅火系統

    二、消防維保實施細則

    消防保養:對系統按周、月、季、年進行巡檢及檢測,確認其工作正常,設備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固;并填寫相應的檢測、保養表格,并得到甲方指定的責任人的簽署,編號后歸檔。

    消防維修:出現問題時能夠在限定的時間內迅速解決,不能解決的出具書面說明,并請相關人員核準簽署。

    1、每月按計劃抽樣測試部分設備,一年內將所有設備測試一遍。確保設備的正常運行。

    2、每季度或半年進行全面的檢查,發現問題及時處理。

    3、每年用公司專業的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測,包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規檢測報告,備消防部門查看。

    4、專業的探測器清洗廠,隔年完成對所有探測器的清洗工作。

    5、協助配合消防部門的檢查工作,確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

    6、視消防工程大小,公司可派專人常駐工作,協助處理日常問題。

    三、我們現行的方式是:

    1、例行保養

    例行保養是通過周檢、月檢、季檢及年檢進行。而每次保養內容重點在于:

    ●對一些機械部件的加油和潤滑,以保證壽命。例如(水泵、防火閥)的加油。同時對管道部分刷漆防腐。

    ●對一些設備參數的記錄,例如水泵壓力等參數的記錄是否在現定的范圍內。

    ●大規模的聯動測試,測試煙、溫感及相應的風機、防火卷簾的運行。

    那么如何體現我們保養的系統化及內容呢?這主要是通過我們針對不同系統設計的表格內容,按照檢測結果進行填寫,從而保證技術人員的工作內容的標準化。

    2、發生故障后及時搶修

    我們針對系統出現的故障,分別抽取不同的(水、電、防火卷簾)專業技術人員去解決問題,這是我公司的優勢所在。因為大多數客戶并不是同時具備多方面的專業人才。我公司積累了十幾家的調試工程師和供貨渠道,并培養出自己的專業技術人才;一方面可以快速解決問題;另一方面可以保證以較低的價格供貨。

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